de prêt immobilier
FINANCER VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN LOI MALRAUX
VOTRE PROJET
Vous voulez accroître vos revenus, préparer votre retraite, diversifier votre patrimoine…Pour cela, vous avez réalisé un investissement en défiscalisation loi Malraux et êtes à la recherche d’un courtier en crédit immobilier pour obtenir LE meilleur prêt immobilier, au meilleur taux et qui vous permettra de concrétiser ce projet en tenant compte de ses spécificités.
Pour préparer au mieux votre emprunt immobilier, vous devrez au préalable définir certains éléments indispensables, à savoir :
- Traitement fiscal de votre opération
- Détermination de votre budget (montant du crédit, des frais liés au projet, de l’apport personnel…)
- Nature du crédit souhaité (prêt amortissable ou In Fine, prêt à taux fixe ou révisable, durée envisagée…)
NOS SOLUTIONS
ICF, courtier en crédit immobilier, vous propose des offres de financement adaptées à vos priorités et respectant la meilleure stratégie de crédit en fonction des finalités de votre opération immobilière.
Pour investir l’esprit tranquille, deux solutions principales vous sont offertes, à savoir :
- Un crédit amortissable, modulable, alliant économie et sécurité avec un financement jusqu’à 100 % de la valeur du bien. Vous pourrez alors adapter votre mensualité au loyer à percevoir en allongeant la durée de votre crédit jusqu'à 40 ans.
- Un crédit In Fine permettant de maximiser la déduction fiscale des intérêts d’emprunt pour optimiser votre montage financier.
Ces types de crédits vous permettent d’ajuster votre effort de trésorerie en fonction des loyers à percevoir et s’adaptent parfaitement à la variation de vos revenus.
Recourir à nos services est un gage de réussite pour le financement de votre investissement immobilier. En effet, notre métier est d’obtenir le meilleur taux de crédit pour votre emprunt immobilier. Nous négocions également pour vous les frais de dossier, les indemnités de remboursement anticipé, les garanties et les assurances de prêt.
Les plus d’ICF :
- un projet bien maîtrisé et sécurisé
- un financement sur mesure, jusqu’à 100 %
- des mensualités souples qui s’adaptent à la variation de vos loyers
- pas de frais de courtage
LES PARTENAIRES
Notre indépendance nous permet de disposer d’un large réseau de partenaires financiers (banques et organismes de crédit immobilier) partout en France et proche de chez vous.
Nous travaillons en collaboration avec des banques généralistes (BNP Paribas, Caisse D’Epargne, CIC, Banque Populaire, Crédit Mutuel, Banque Palatine, Société Générale…) mais aussi avec des établissements spécialisés (Barclays, Crédit Immobilier de France, Crédit Foncier, Micos Banca, BPI…). Nous étudions et retenons les meilleures offres de chacun.
Nous avons mis en place des accords privilégiés avec chacun de nos partenaires. Grâce à notre volume de transactions, nous vous garantissons chaque jour les meilleures conditions du marché obtenues auprès des Directions Bancaires Régionales et Nationales.
Le développement de nos partenariats nous permet de vous offrir une solution personnalisée, adaptée à chaque type de financement immobilier et à chaque projet individuel.
ICF, spécialiste de la recherche de financement, est implanté à Lyon de puis 1993. Courtier en crédit, membre de la Chambre des Indépendants du Patrimoine.
Garanties et réglementations
